ITEM TONEN


Gegevens woning:
Adres: Wesselmanlaan 43 , 5707 HB, HELMOND
Soort woning: Herenhuis
Vraagprijs: VERKOCHT
Bouwjaar: 1938
Oppervlakte perceel: 657
Inhoud: 736
Woonoppervlakte : 196
Aantal Kamers: 10
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Garage: ja
Kelder: ja
Terras: ja
Tuin: ja
Aantal garages: 1
Omschrijving:
Misschien wel de meest instapklare klassieke tweekapper die op dit moment op de Wesselmanlaan te koop staat: dit echte “Wesselmanlaanhuis” is in 2009 volledig in topconditie gebracht. Helemaal perfekt.


Woning:
De woning kenmerkt zich door karakteristieke vooroorlogse stijl en extreem goede kwaliteit. Voor Helmondse begrippen is dit een “echt Wesselmanlaan-huis”.

Locatie:
Deze woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Helmond in de Oranjebuurt, aan de rand van het stadscentrum en op 200 m van het park de Warande.

Indeling:
Begane grond:
Entree, wc, garderobe, royale voorraadkast en trap naar de eerste verdieping, toegang tot woonkamer en keuken. Woonkamer met zit – en eetgedeelte en open haard. Openslaande deuren naar het terras. Aansluitend eetkamer / tuinkamer met deur naar het terras, met open haard en open keuken. De hal, wc, bergkast en keuken zijn betegeld. De woonkamer en eetkamer hebben een parketvloer.

Eerste Verdieping:
Grote overloop met toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één met balkon en openslaande deuren. Eén kleinere slaapkamer, badkamer met bad, wc, wastafel en douche. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich de was en strijkkamer.

Tweede Verdieping:
Overloop met kleine speelse ruimte waarin douche / wc. Drie slaapkamers. Op één slaapkamer bevindt zich een vlizotrap met toegang tot een royale, praktische bergzolder.
Zowel op de eerste - als de tweede verdieping ligt er (behalve in de “natte ruimten”) een mooie (geoliede) grenen vloer.

De tuin:
Royale voor- en (op het Zuid-Westen gelegen) achtertuin met vrijstaande garage en grote Loungeruimte.

Algemeen:
Er zijn verschillende huizen op de Wesselmanlaan te koop, echter zijn wij van mening dat deze woning zich absoluut onderscheidt ten opzichte van de andere woningen, door stijl, staat van onderhoud maar vooral ook door de gunstige (rustige) ligging, zowel in de laan an sich als op het perceel zelf.

In 2000 en 2009 is het huis grondig aangepakt: bijna alles is vernieuwd en verbeterd.
Zoals nieuwe vloeren, nieuw sanitair, elektrische installatie incl. de bedrading, alarminstallatie, verwarming, badkamer, keuken, kozijnen met ramen en deuren, isolatie glas, balkons, balkonhekken, nieuw opgemetselde terrasmuren, tuin, riolering, Lounge, enz.

Schroomt u zich niet om naar deze woning te informeren en u tijdens een bezichtiging te laten overtuigen van de kwaliteit, sfeer en de prijs-kwaliteit verhouding van deze woning: serieus belangstellenden zijn van harte welkom!








Plattegronden