ITEM TONEN


Gegevens woning:
Adres: Postel 11 , 5711 ET, SOMEREN
Soort woning: Appartement
Vraagprijs: VERKOCHT
Bouwjaar: 2002
Oppervlakte perceel: 155
Inhoud: 325
Woonoppervlakte : 135
Aantal Kamers: 6
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Garage: ja
Kelder: nee
Terras: ja
Tuin: nee
Aantal garages: 1
Omschrijving:
In appartementencomplex “Eijsstaete” gelegen, opvallend ruim (150 m²: 135 m² binnen en 20m² overdekt buiten) luxe 4-kamer appartement op zuid-westen inclusief garage en eigen parkeerplaats in het centrum van Someren.

ALGEMEEN:
Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Eijsstaete”. Een kleinschalig complex met 9 appartementen, 4 types en 1 penthouse. Gebouwd in 2003 van duurzame materialen met een hoogwaardig afwerkingsniveau.

In de kelder heeft u een grote eigen garage en een 2e open parkeerplaats op
eigen terrein aan de achterzijde.

Via een loopbrug komt u in de centrale entree, ingang via intercom met beeldscherm.

Deze ruime hal heeft een mooie betegelde vloer. Appartementen zijn bereikbaar middels een trappenhuis en grote lift.

Aan de achterzijde bevindt zich een 2e toegangsdeur. Hier zijn tevens de brievenbussen. Dit appartement bevindt zich op de begane grond.

De buitenkozijnen zijn van hardhout, voorzien van HR++ beglazing (draaikiep systeem). Vloerverwarming in alle ruimtes m.u.v. de slaapkamers. Het appartement heeft topkoeling (klimaat beheersingssysteem).

INDELING:
Ruime hal met betegelde vloer, stucwerk wanden en - plafond.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Mechanisch geventileerd.

Diepe bergruimte met garderobe.

Meterkast.

Riante woonkamer (circa 44 m2) met betegelde vloer, stucwerk wanden en
stucwerk plafond. Met opvallend mooi lichtinval. De woonkamer wordt mechanisch gekoeld en is voorzien van screens en horren.

TERRAS:
Via een brede pui heeft u toegang tot het overdekte terras, op het zuid-westen gesitueerd.

Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Het terras is rondom afgewerkt met sierhekwerk, heeft een bankirai vloer en een oppervlakte van circa 19 m2.

Betegelde technische ruimte met aansluitingen voor witgoed, WTWunit, vloerverwarmingsunit, radiator verdeling en de gasgestookte “Daalderop” combi-ketel (2003).

Slaap-/hobbykamer met betonvloer en tapijt, stucwerk wanden en - plafond.

Ouderslaapkamer, gelijksoortig van afwerking. Met toegang tot de badkamer en garderobekamer.
De beide slaapkamers hebben TV- en telefoonaansluitingen.

BADKAMER:
Modern betegelde badkamer met stucwerk plafond.
Voorzien van:
- 2 x vaste wastafel
- douche
- wandcloset
- whirlpoolbad ,design radiator en mechanische ventilatie.

KEUKEN:
De open keuken heeft dezelfde afwerking als de woonkamer. Voorzien van een luxe mdfkeukeninrichting.
Met ruim voldoende boven-, onderkasten en lades en keukenblad van graniet.

Apparatuur:
- afzuigkap, inductie kookplaat.
- magnetron, koelkast en vaatwasser.

GARAGE/BERGING:
Via de zij-ingang en het achterterrein bereikt u de parkeerkelder.

U beschikt over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur en loopdeur.

Voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto in een veilig af te sluiten ruimte.

Ook ideaal voor de fiets of overige spullen. Afmeting: circa 6 x 4,5 meter.

De inrit naar de parkeergarage kan in de winter verwarmd worden, waardoor extra veiligheid geboden wordt.

Op het buitenterrein beschikt u nog over een eigen parkeerplaats voor de 2e auto of bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoogwaardig en luxe afwerking.
- Een prachtig, instapklaar appartement op de begane grond.
- Optimaal geïsoleerd.
- Perfect bewoond en onderhouden.
- Met top-koelingssysteem.
- Aan een rustige woonstraat, met alle voorzieningen en centrum op loopafstand.
- Gesloten entrees met videofoon installatie.
- Het gehele complex is rolstoel toegankelijk.
- Rond dit fraaie complex ligt een mooie verzorgde tuin.
- Servicekosten t.b.v. glasverzekering, liftonderhoud, tuinonderhoud,
glazenwasser enz.







Plattegronden