ITEM TONEN


Gegevens woning:
Adres: Gistel 16 , 5707 GV, Helmond
Soort woning: Landhuis
Vraagprijs: VERKOCHT
Bouwjaar: 1968
Oppervlakte perceel: 1801
Inhoud: 600
Woonoppervlakte : 230
Aantal Kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Garage: ja
Kelder: nee
Terras: ja
Tuin: ja
Aantal garages: 1
Omschrijving:
Schitterend en degelijk gebouwd, goed onderhouden landhuis met charme, gelegen op een toplocatie in de gewilde en groene villawijk 'De Warande' te Helmond. Deze wijk kenmerkt zich door veel groen, mooie brede lanen met hoge bomen en een kindvriendelijke omgeving. Het gezellige stadscentrum, stadspark en de bossen zijn op loopafstand bereikbaar. Winkels, scholen, ziekenhuis en sportaccommodaties (o.a. hockey en tennis) liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.
Dit is uw unieke kans om voor een vriendelijke prijs een prachtobject in eigendom te kunnen verwerven.

Globale indeling:
Entree:
Toegang tot de woning via de overdekte entree aan de rechter zijgevel.

Ontvangsthal:
Fraaie en ruime ontvangsthal met trapopgang, vide, meterkast, cv ruimte en toegang tot het tussenportaal.
Het tussenportaal is voorzien van een toiletruimte met een closet, fonteintje en een garderobe.
De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer/kantoor, trapopgang en de inpandige garage.

Woonkamer:
Prachtige en ruime woonkamer afgewerkt met een doorgelegde leistenenvloer, een gashaard én veel daglichttoetreding door de grote raampartijen.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zitkamer en sluit aan op de ruime eetkamer met toegang tot de keuken en bijkeuken.
De woonkamer sluit aan de voorzijde aan op een zeer groot “zwevend” terras.

Keuken:
Ruime keuken met provisiekast en een hoekopstand welke is voorzien van een gas kookplaat, combi-oven, koel-vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap en een kunststofwerkblad met dubbele spoelbak.

Bijkeuken:
Een praktische bijkeuken met keukenblok en witgoed-aansluitingen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer:
Op de begane grond is er een slaapkamer met wastafel. Deze kamer kan natuurlijk ook een andere functie krijgen.

Garage:
Een inpandige en in spouw opgetrokken garage, voorzien van cv en een elektrisch te bedienen garagedeur met loopdeur.

Eerste verdieping:
Vanuit de ontvangsthal toegang tot een ruime overloop met veel lichtinval en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Hoofdslaapkamer:
Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (ca. 17 m2) over een kleedkast beschikt, toegang heeft tot de badkamer en middels openslaande deuren toegang geeft tot het voorgelegen balkon.

2e & 3e slaapkamers:
De kinderslaapkamers zijn beiden voorzien van een wastafel.

4e of 5e slaapkamer:
Boven de garage bevindt zich een ruime zolderkamer, waarvan eenvoudig een volwaardige slaapkamer gemaakt kan worden.

Badkamer:
Een mooie en geheel betegelde badkamer staat tot uw beschikking, met ligbad, twee wastafels en een toilet.

De tuin:
Grote tuin met zwembad.

Algemeen:
Dit is één van de bijzondere woningen op de Gistel. Als u alle huizen op de Gistel en de Horst bekijkt, dan heeft u hier een hele mooie mix te pakken: de woning met haar mogelijkheden qua indeling, de ligging van het pand op het perceel en de ligging van het pand ten opzichte van de andere woningen in combinatie met de ligging recht tegenover het park, en de stand op de zon.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.









Plattegronden