ITEM TONEN


Gegevens woning:
Adres: Molendreef 5 , 5737 EP, Lieshout
Soort woning: Landhuis
Vraagprijs: VERKOCHT
Bouwjaar: 1980
Oppervlakte perceel: 1201
Inhoud: 1300
Woonoppervlakte : 353
Aantal Kamers: 10
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Garage: ja
Kelder: nee
Terras: ja
Tuin: ja
Aantal garages: 2
Omschrijving:
In dit prachtige landhuis woont u midden in de natuur en op loopafstand van sportaccommodaties, basisschool, bakker, slager en supermarkt.

Lieshout vormt de poort naar grote steden zoals Helmond, Eindhoven en Den Bosch.
Kortom, dit landhuis biedt u alle faciliteiten voor een comfortabel leefgenot.

Woning:
Dit zeer ruime sfeervolle landhuis heeft maar liefst 353 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 1300 m³. De woning is gebouwd in 1980 en vanaf 2009 tot heden door de huidige eigenaar verbeterd en gemoderniseerd.
De woning heeft veel leefruimte met thans 5 zeer ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding naar zeker 8 werk/slaapkamers.Tevens is er een zeer ruime dubbele garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Absoluut een prachtig huis met veel privacy en mogelijkheden voor hobby of werk aan huis.

Locatie:
Deze woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Lieshout. Omgeven door groen waant u zich midden in de natuur.
Gelegen op de grens van het dorp met alle basisvoorzieningen en het buitengebied. De steden Eindhoven en Helmond zijn met de auto in 15 minuten te bereiken en Den Bosch in 25 minuten.
Tevens is er uitstekend openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Entree met voordeur naar de royale centrale hal met toilet, garderobe, ruime trap naar de
eerste verdieping, toegang tot de riante living, te weten een woon-/zitgedeelte met open(gas)haard, aansluitend op eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
Semi-openkeuken met een grote inloop provisiekast. De maatwerk Siematic keuken is uitgevoerd in licht eikenhout. De keuken is voorzien van Miele apparatuur zoals grote inductiekookplaat met design geluidsarme wasemkap, stoomoven, hete luchtoven met magnetronfunctie, vaatwasser en grote koelkast. De keuken is afwerkt met een granieten aanrechtblad.
Aansluitend de grote bijkeuken (met wasmachine en droger aansluiting) en 2 ruime inbouwkasten. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de inpandige garage.
Het betreft een zeer ruime dubbele garage met apart fietsen gedeelte en dubbele,
automatisch te bedienen garagedeuren.

Eerste Verdieping:
Grote overloop met toegang tot vijf zeer royale slaapkamers waarvan twee met balkon en 4 met vaste wastafel. De master bedroom heeft vaste kasten, wastafel en dubbele deuren naar ruim balkon. Diverse ruime inbouwkasten. Grote badkamer met douche, bad en wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en de vaste trap naar de zolder.

Tweede Verdieping:
Grote, hoge zolderruimte van ruim 100 m2 waar eventueel nog meer slaap/werk kamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de CV ketel.

De tuin:
Royale voor-, zij- en (op het zuidoosten gelegen) achtertuin met veel ruimte en privacy. Aan de voorzijde van de woning is de ruime oprijlaan naar de dubbele garage en parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s.

Algemeen:
Er zijn verschillende huizen in Lieshout te koop. Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van de andere vooral door de gunstige en rustige ligging aan de rand van het dorp (op loopafstand van het gezellige centrum) en door de ruimte en vele gebruiksmogelijkheden.

Om een voorbeeld te noemen: De totale vloeroppervlakte van de begane grond is ca. 200 m2. Het is dus heel goed mogelijk om van dit prachtige huis een levensbestendige woning te maken. Ook voor mantelzorg is deze woning geschikt. Maar natuurlijk is dit huis ook zeer geschikt voor een gezin met de kinderen nog thuis!
Heeft u soms behoefte aan kantoor- of praktijkruimte aan huis waar u privé en zakelijk kunt
scheiden of bent u tuinier of hobbyist? Het is in dit huis allemaal mogelijk.

De huidige bewoner heeft vanaf 2009 tot heden veel verbeterd en gemoderniseerd.
Zo is er een nieuwe Siematic keuken geplaatst met Miele apparatuur, is de CV installatie vernieuwd, zijn er ramen, deuren en kozijnen vervangen, zijn de balkonhekken vernieuwd, de dakgoten inclusief de betimmering vervangen, c.q. aangebracht, de garagedeuren vervangen en geautomatiseerd, is de buitenkant in 2014 geheel geschilderd enz.
Het is absoluut de moeite waard om naar deze woning te komen kijken en u te laten overtuigen van de kwaliteit, sfeer, mogelijkheden en de prijs-kwaliteit verhouding. U bent van harte welkom!







Plattegronden