ITEM TONEN


Gegevens woning:
Adres: Hoekendaal 12 a, 5761 CK, Bakel
Soort woning: Excl. villa
Vraagprijs: VERKOCHT
Bouwjaar: 1997
Oppervlakte perceel: 3489
Inhoud: 2000
Woonoppervlakte : 415
Aantal Kamers: 12
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3
Garage: ja
Kelder: ja
Terras: ja
Tuin: ja
Aantal garages: 5
Omschrijving:
Vergelijkt u deze woning eens met woningen die er op dit moment in de buurt van Helmond te koop staan: u kunt geen andere conclusie trekken dan dat dit wel een hele mooie kans is om een superhuis te kopen op een pracht locatie, en dat in deze tijd!

Deze prachtig gesitueerde en luxe afgewerkte villa is gelegen in een bosrijke omgeving in de gewilde villawijk “Hoekendaal”. De woning is geheel onderkelderd en biedt u ongekende mogelijkheden. Uitermate geschikt voor kantoor aan huis en/of dubbele bewoning.

De woning in het kort: riante, sfeervolle en speels ingedeelde living (ca. 80 m2) • separaat gastenverblijf • magnifiek zonneterras vanuit de living toegankelijk ca. 70 m2 • prachtig overdekt terras ca. 66 m2 aan het zwembad • 5 ruime slaapkamers • fijne, privacybiedende tuin met buitenzwembad •royale leefkeuken ca. 27 m2 • 3 badkamers • royale tuin rondom en zeer riante oprit • inpandige parkeerplaatsen voor minimaal 5 auto’s • nieuwe alarminstallatie Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 2.000 m3 Perceelsgrootte: 3.489 m2.

Indeling: via een dubbele toegangspoort en mooie oprijlaan, bereikt u de woning met een bezoekersparkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraaie overdekte entree biedt u vervolgens toegang tot de woning. U komt binnen in de zeer ruime hal die is belegd met een marmeren vloer. De hal is geheel in lichte tinten afgewerkt met een stukwerk plafond en stukwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefkeuken, het centraal gelegen trappenhuis en de fraaie dubbele deuren geven toegang tot de living. Het zeer royale gastentoilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet, verwarming, fonteintje, speelse nis en mechanische ventilatie.

Leefkeuken: De ruime leefkeuken (ca. 27 m2) is eveneens belegd met een marmeren tegelvloer. Voorts is de keuken in wandopstelling geplaatst met extra wandunit. De keukeninrichting is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en uitgerust met de volgende apparatuur: • 4-pits gaskookplaat • Afzuigkap in schouw • Koelkast • Oven • 1,5 RVS spoelbak met mengkraan en een • Televisieaansluiting. Het ruime granieten werkblad, de betegelde achterwand, onder- en bovenkastjes met o.a. vitrinekastjes maken het geheel compleet. Een raampartij biedt uitzicht op de mooie tuin, oprit en parkeerplaatsen. Middels de dubbele tuindeuren is het royale zonneterras toegankelijk. Een gestukadoorde doorgang met boog geeft tevens toegang tot het centraal gelegen salongedeelte van de living. Grenzend aan de keuken is de garage gelegen.

Garage: De ruime, inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafond. Middels elektrisch bedienbare, dubbele garagedeuren heeft u toegang tot de voorgelegen oprit. In de garage treft u aansluitingen voor een wasmachine en een droger, een uitstortgootsteen en de 1e meterkast. Een viertal vensters zorgt voor natuurlijk lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin.

Living: De sfeervolle en royaal bemeten living (totaal ca. 80 m2) is speels ingedeeld in een salon, een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het ruime salongedeelte (ca. 22 m2) grenst aan de woonkeuken en heeft eveneens middels dubbele tuindeuren toegang tot het fijne zonneterras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de salon is er toegang tot de ruime hal.

De vloer in de salonkamer is belegd met een fraaie parketvloer in visgraad motief. Twee doorgangen met fraaie bogen zijn geheel gestukadoord en bieden toegang tot het zitgedeelte en eetgedeelte van de woning (totaal ca. 58 m2). In dit deel van de living is een sfeervolle en mooie open haardpartij met natuurstenen schouw geplaatst. Dubbele tuindeuren bieden u tevens toegang tot een terras in de zijtuin. Het zitgedeelte en het eetgedeelte zijn evenals de salon belegd met een parketvloer. De gehele living is voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds en is in lichte tinten afgewerkt. De vele glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuinen en het zonneterras. Via het eetgedeelte van de woonkamer is er een toegang tot een separaat gastenverblijf.

1e verdieping: Middels de prachtige bordestrap bereikt u de zeer ruim bemeten overloop op de 1e verdieping. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met stukwerk wanden en plafond en is belegd met een vaste vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u vervolgens toegang tot 2 slaapvertrekken, een badkamer en de ouderslaapkamer met badkamer ensuite. Vanuit het 2e gedeelte van de overloop heeft u toegang tot het slaapvertrek van het gastenverblijf.

Ouderslaapkamer en badkamer: De ruime masterbedroom is fraai gelegen in een 8-hoekige vorm. Middels de vele vensters heeft u vanuit deze slaapkamer een prachtig en vrij uitzicht over de achtertuin. Grenzend aan deze slaapkamer is middels een gestukadoorde boog de badkamer te betreden.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Voorts is de badkamer compleet uitgerust met de volgende sanitaire voorzieningen: • Ruim ligbad met handdouche • Toilet • Vaste wastafel • Betegelde zithoek en • Mechanische ventilatie. In het fraai verlaagde plafond zijn inbouwspots geplaatst en een raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden.

Slaapkamer II: Vanuit de zeer ruime overloop zijn een 2e badkamer en slaapkamer te betreden. Op de overloop zijn praktische, ruime kastenwanden geplaatst, voorzien van schuifdeuren. De 2e slaapkamer is ruim van afmeting (ca. 15 m2) en heeft zicht op de achtertuin. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig die toegankelijk is middels deurtjes.

Kinderbadkamer: De kinderbadkamer is geheel betegeld in een lichte, frisse kleurstelling. Een dakkapel zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Deze badkamer is onder meer uitgerust met: • Douchecabine met glazen douchedeur • Vaste wastafel en • Toilet.

Slaapkamer III: De 3e slaapkamer is ruim van afmeting (ca. 20 m2). Ook deze slaapkamer is in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en plafond. Vanuit deze slaapkamer kunt u wederom genieten van een mooi uitzicht op de fraaie achtertuin. Tevens is in deze slaapkamer onder de kapschuinte bergruimte aanwezig.

Indeling gastenverblijf: Begane grond: Het gastenverblijf is vanaf de oprit bereikbaar middels een eigen entree. U komt binnen in de hal waar de eigen meterkast is geplaatst. Voorts heeft u toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is belegd met een marmeren vloer en geheel in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en plafond. Tuindeuren bieden u toegang tot het terras in de zijtuin en de voortuin en de vele raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de voor- en zijtuin. Deze 2e woonkamer staat in directe verbinding met de living van de hoofdbouw. Middels de eigen trapopgang heeft u toegang tot de kelderruimte en de slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping.

1e verdieping van het gastenverblijf: de overloop geeft toegang tot de slaapkamer en een vaste kast waarin de cv-installatie is geplaatst. De ruime gastenslaapkamer is wederom geheel gestukadoord en belegd met een vaste vloerbedekking. Aangrenzend is de 3e badkamer gelegen. Badkamer: Deze ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en compleet uitgevoerd met: • Vaste wastafel • Ligbad met handdouche • Toilet en • Douchecabine met glazen douchedeur. Het gestukadoorde plafond is voorzien van bouwverlichting. Een grote dakkapel zorgt voor lichtinval en extra natuurlijke ventilatie.

Souterrain: In het souterrain is momenteel o.a. een lounge, woonkamer, leefkeuken en bergruimte gecreëerd. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Voorts is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap in schouw, rvs spoelbak en close-in-boiler. Het betegelde werkblad en de vele kastjes maken het geheel compleet. Door het ruime oppervlakte van de keuken is eenvoudig een grote eettafel te plaatsen. Aansluitend is een zeer ruime berging gelegen welke eveneens geschikt is als wasruime.
Voorts een 2e zeer praktische berging/hobbykamer annex wijnopslag met toegang tot het portaal en het centraal gelegen trappenhuis. Vanuit het centrale trappenhuis en het gastenverblijf is de gehele kelderverdieping toegankelijk.
Een 3e woonkamer in het souterrain, bestaat uit 2 gedeelten waarbij in het rechter loungegedeelte een sfeervolle kachel is geplaatst. Vensters zorge voor zicht op het overdekte terras, het buitenzwembad en de tuin. In het linker, 8-hoekige gedeelte van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die u toegang bieden tot het overdekte terras en het zwembad. Deze ruimte staat wederom in verbinding met een grote bergruimte en de 2e ruime garage. De bergruimte is uitermate geschikt voor ondermeer tuingereedschappen, tuinmeubilair en dergelijke.

2e Garage: Deze garage biedt u parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. De garage is toegankelijk middels een automatische sectionaaldeur. In de garage treft u naast veel bergruimte de opstelling voor de cv-installatie (Nefit HR) met separate boiler (Nefit 120 liter), de technische installatie ten behoeve van het zwembad en de beregeningsinstallatie met pomp.

Tuin: De prachtige, vrij gelegen tuin rondom is zeer royaal van afmeting en ideaal voor de tuinliefhebber die rust en ruimte ambieert. De tuin is voorzien van een luxe terras dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Dit royale zonneterras (ca. 70 m2) biedt u een mooi overzicht op de achtertuin. Tevens zorgt dit terras ervoor dat er vanuit het souterrain een groot overdekt terras ontstaat van 66 m2. In de tuin treft u verder een beregeningsinstallatie, borders met volwassen beplanting en een groot gazon. Het ruime, verwarmde buitenzwembad meet ca. 10 m x 5 m. Aangrenzend aan de achtertuin is een zeer royaal bosperceel gelegen waardoor u het gevoel krijgt midden in de bossen te wonen.

Dit prachtige object is gelegen op een 1e klas villalocatie in een bosrijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Bakel met diverse supermarkten, winkels en overige voorzieningen. Diverse basisscholen zijn op korte afstand aanwezig. Op enkele autominuten is Helmond gelegen. Deze stad kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, middelbare scholen, voortgezet onderwijs en uitgebreide medische faciliteiten. Tevens is er een uitstekende verbinding naar Eindhoven, Venlo en Den Bosch.










Plattegronden